Verkauft
Mannheim - Schwetzinger Stadt
Kapitalanlage vermietete
Eigentumswohnungen in guter Lage

In ruhiger, guter Lage der Schwetzinger Stadt, stehen mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Zu Fuß in wenigen Minuten sowohl im Stadtzentrum der Quadranten, als auch in den wunderschönen Luisenpark, bedeuten echte Lebensqualität.

Das Haus ist im Besitz einer Baugenossenschaft und befindet sich einem guten gepflegten Zustand. Das Dach wurde vor 5 Jahren komplett neu eingedeckt. Das gesamte Treppenhaus wird im Zuge des bereits durchgeführten Dachausbaus neu gestrichen. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist Baujahr ca. 1915 mit erhöhter Abschreibung von 2,5%. Der Grund und Boden Anteil an den Erwerbskosten beträgt 15%. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 0,25 € pro qm. Die Hausverwaltung kostet 20 Euro pro Monat pro Einheit.

Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet und verfügen über Südwest-Loggia bzw. Balkon und Tageslichtbad. Ausgestattet mit Teppichböden oder Laminat, die Bäder sind in guten Zustand. Es besteht kein Reparaturstau. Die Fenster sind Isolierverglasung. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Eigenbedarfskündigungen sind teilweise möglich. Dieses Objekt können wir Ihnen Käufer provisionsfrei anbieten.