Verkauft
Mannheim Jungbusch
Attraktive Kapitalanlage 11% Rendite
Mehrfamilienhaus im Sanierungsgebiet


In zentraler Lage von Mannheim Jungbusch, wurde ca. 1940 dieses stillvolle Wohn- und Geschäftshaus auf einem 262 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet Mannheim Jungbusch. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand mit Reparaturstau. Denkmalschutz besteht nicht.

Das Haus verfügt über insgesamt über zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer vermietbaren Fläche von ca. 743 m². Das Anwesen ist voll vermietet. Der Nettomietertrag pro Jahr beläuft sich auf ca. 35.304,- Euro.

Die Ausstattung ist einfach, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung. Das Haus kann kurzfristig nach Absprache besichtigt werden. Für das Haus liegen leider keine Grundrisse vor, die Bauakte ist auch bei der Stadt Mannheim nicht mehr verfügbar.

Netto Mietertrag 35.304 € p.a.
9-fache Jahresmiete
11% Rendite