Verkauft
Heidelberg
- Schwarzwaldstraße
Soviel Selbstständigkeit wie möglich -
soviel Betreuung wie nötig

In ruhiger aber zentraler Lage von Heidelberg Kirchheim entsteht die Seniorenresidenz am Mathilde-Vogt-Haus. Helle freundliche Eigentumswohnungen zur sofortigen Eigennutzung (noch dieses Jahr bezugsfertig, Eigenheimzulage möglich) oder als hochwertige Kapitelanlage mit Erstvermietungsgarantie (Steuervorteile mit 4% Neubau Abschreibung).

Die Wohnungen sind nicht nur seniorengerecht, also schwellenlos und rollstuhlgerecht, mit Notrufsystem und rollstuhlgerechten Bädern, sondern auch sehr hochwertig ausgestattet mit Echtholz Parkettboden und sonnigen West- oder Ost-Terrassen mit direktem Gartenzugang ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, auf Wunsch können auf Kfz-Abstellplätze oder Tiefgaragenplätze (gerne auch rollstuhlgerecht) hinzu erworben werden.

Die Betreuung erfolgt durch das renommierte Heidelberger Seniorenzentrum Mathilde-Vogt-Haus, welches baulich direkt angrenzt. Die Betreuungsleistungen reichen von Beratung, kulturellen Angeboten, Wäschedienst, Mittagessen in der eigenen Gastronomie und Begegnungsmöglichkeiten in den Gemeinschaftsräumen, bis zur Vermittlung von sozialen Diensten und Helfern bei leichten Erkrankungen und 24-Stunden Notrufannahme. Darüber hinaus kann eine Einzelversorgung individuell vereinbart werden.

Die Bushaltestelle direkt vor der Tür und zu Fuß erreichbare Apotheke, Arzt- und Zahnarztpraxis, Massage und Physiotherapie, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sichern eine den persönlichen Bedürfnissen entsprechende Selbstständigkeit. Friseur, Fußpflege, Hörgeräteakustiker, Optiker und Ärzte kommen regelmäßig ins Haus.

Weitere Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen stehen im 1. Obergeschoß auf Anfrage zur Verfügung. Für Kapitalanleger ist eine spätere Eigennutzung möglich, aufgrund der hohen Mietnachfrage, zum Teil mit Wartezeiten im benachbarten Mathilde-Vogt-Haus kann der Verkäufer Mietgarantien in Höhe von €10 pro Quadratmeter netto Kaltmiete geben. Da es sich um einen Neubau handelt können Kapitalanleger bereits für das Jahr 2004 4% des Kaufpreises als Neubauabschreibung steuerlich nutzen.  Dieses Objekt können wir Ihnen Käufer Provisionsfrei anbieten.

Die Musterwohnungen können kurzfristig besichtigt werden.